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河南国控集团党委委员、副总经理王宏伟一行莅临bat365官网登录入口调研指导工作

分类：

集团新闻

发布时间：

2019-08-01

7月24日上午，河南国控集团党委委员、副总经理王宏伟带领资产管理一部部长张卫东一行五人，莅临bat365官网登录入口调研指导公司现阶段投资开发项目进展情况。公司党委书记、董事长朱张顺，总经理曲兴琦，党委副书记冯生杰，纪委书记张善听，财务总监吕计划及郑州国安房地产公司、公建租赁住房公司及相关部门负责人参加调研会。

会上，调研组对固始国之润、商丘国之泓、开封中石油、平顶山平煤机、郑州货站街、濮阳PPP房建、公共租赁住房等投资项目推进及回款等情况进行了全面了解。我公司相关负责人从项目基本情况、开发建设进度、完成投资和回款等方面作了详细汇报，并重点汇报了各项目现阶段存在的问题、困难和计划解决措施。调研过程中，调研组坚持用数字说话，对各项目投资额、回款额进行了梳理比对，从资金使用、现金流回正速度等方面找出项目进度、销售去化等方面的问题，并逐条对应，指导企业逐一明确下步解决方案。

王宏伟对bat365官网登录入口近年来改革转型、管理提升取得的成绩和各在建项目的进展给予了肯定。并结合市场环境、企业自身情况，提出了五点具体要求：一是积极消化库存占压。项目周期、资金成本、利润率、去化率是项目开发的关键，要学习知名房企快周转的模式，夯实管理，责任到人，拓展销售模式，加大回款力度。二是平煤机项目、货站街项目要在土地前期变性、获取方式上吃透政策，多种方案应对，科学合理决策。三是租赁房公司信息多，有谋划，担负着企业转型探索的重担，项目要紧盯、要落地。四是加强财务数据分析，强化资本运营分析，用数据倒推生产工期、经营管理活动，倒逼企业管理的提升。五是经营管理要反映到关键指标考核体系上，用去化速度、回款率、利润率、资金回正时间等关键指标考核项目，并对应到管理者的个人绩效上。

王宏伟表示，国控集团将在指导成员企业发现问题、解决难题方面加大工作力度，他要求资产管理一部的同志们要进一步增强服务意识，多下基层，切实帮助企业发现问题、解决实际困难，更好地履行监管、考核、服务职能。

朱张顺董事长代表bat365官网登录入口对王总一行深入调研，帮助企业梳理、分析生产经营中的实际问题，积极研究解决措施表示感谢。他表示，bat365官网登录入口决不辜负上级领导的信任，在今后的工作中，狠抓开发项目管理，明确目标，抓节点、抢进度、保销售、促效益，不断提高投资开发项目经营管理的创效水平，推进bat365官网登录入口高质量发展。

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